Recupera tu fianza.
Hazle una foto a tu contrato y te decimos si pueden quedársela, citando el artículo de la ley.
Sin crear cuenta · Una foto del móvil o el PDF
- Fianza en juego
- 1.400,00 €
- Plazo legal de devolución
- 1 mes
- 01
«Si el arrendatario abandona la vivienda antes de tiempo, la fianza quedará en poder del arrendador en concepto de indemnización.»
Contraria a la leyArt. 11 LAULo que dice la ley. Pasados seis meses puedes desistir avisando con 30 días. La ley topa la indemnización en una mensualidad por año que reste, y solo si se pactó.
- 02
«El arrendador dispondrá del tiempo que precise para comprobar el estado de la vivienda antes de devolver la fianza.»
RevisableArt. 36.4 LAU - 03
«La duración del arrendamiento será de un año a contar desde la firma.»
ConformeArt. 9.1 LAU
Ejemplo ilustrativo · Ley 29/1994 (LAU) · El informe es orientativo y no sustituye asesoramiento jurídico
El coste de firmar a ciegas
Cada año, los inquilinos pierden millones de euros por no leer la letra pequeña.
La ley te protege más de lo que crees. El problema es que nadie te enseñó a detectar cuándo la incumplen.
0 €
de fianza media retenida indebidamente a cada inquilino en España
0 %
de los contratos de alquiler contienen al menos una cláusula nula o abusiva
0 meses
de media para recuperar tu dinero si acabas en la vía judicial
Fuentes: estimaciones a partir de datos de asociaciones de consumidores y estadísticas judiciales (2024-2025).
La Suite LeaseGuard
Cinco herramientas. Un arsenal legal completo.
Desde la auditoría inicial hasta la recuperación de tu fianza: cada módulo de la suite inclina la balanza a tu favor.
LeaseGuard Shield™El escudo de la fianza
Check-in digital del piso: documenta con fotos y marcas de tiempo el estado exacto de la vivienda el primer día. Tu fianza, blindada.
Privacidad Radical
Tu contrato se analiza cifrado y se borra de nuestros servidores en cuanto termina. Guardamos solo el informe, para que puedas volver a consultarlo.
Proceso
Tres pasos. Dos minutos.
Sube tu contrato
Arrástralo en PDF, o hazle una foto a cada página con el móvil. No hace falta crear cuenta ni pagar nada.
La IA lo analiza
Nuestro motor legal revisa cada cláusula comparándola con la legislación vigente y jurisprudencia reciente. Un par de minutos.
Recibe tu informe
Obtén un informe detallado con las cláusulas problemáticas destacadas, explicaciones claras y recomendaciones de acción.
Qué detecta la IA
Cláusulas que se cuelan en contratos reales.
Ejemplos ilustrativos de lo que LeaseGuard puede encontrar en tu contrato, con su base legal verificada. No son reseñas de clientes.
Fianza superior a la legal
Un contrato exige 3 mensualidades de fianza sin pactar garantía adicional por escrito. El exceso puede ser nulo (art. 36 LAU).
Honorarios de agencia repercutidos
Cláusula que traslada al inquilino los gastos de gestión inmobiliaria. Desde la Ley 12/2023 esos gastos son siempre del arrendador (art. 20 LAU).
Renuncia a la prórroga obligatoria
El contrato obliga a salir antes de los 5 años sin causa legal. Esa renuncia es nula por los arts. 6 y 9 LAU.
Subida de renta por encima del IRAV
La actualización anual supera el índice de referencia publicado por el INE, sin base contractual expresa (art. 18 LAU).
Penalización desproporcionada por irte antes
El contrato exige pagar todas las mensualidades restantes al desistir. El máximo legal es una mensualidad por año que reste (art. 11 LAU).
Jerga legal incomprensible
Cláusulas redactadas para que nadie las entienda sin un abogado. LeaseGuard Lens™ las traduce a lenguaje cotidiano al instante.
Fianza superior a la legal
Un contrato exige 3 mensualidades de fianza sin pactar garantía adicional por escrito. El exceso puede ser nulo (art. 36 LAU).
Honorarios de agencia repercutidos
Cláusula que traslada al inquilino los gastos de gestión inmobiliaria. Desde la Ley 12/2023 esos gastos son siempre del arrendador (art. 20 LAU).
Renuncia a la prórroga obligatoria
El contrato obliga a salir antes de los 5 años sin causa legal. Esa renuncia es nula por los arts. 6 y 9 LAU.
Subida de renta por encima del IRAV
La actualización anual supera el índice de referencia publicado por el INE, sin base contractual expresa (art. 18 LAU).
Penalización desproporcionada por irte antes
El contrato exige pagar todas las mensualidades restantes al desistir. El máximo legal es una mensualidad por año que reste (art. 11 LAU).
Jerga legal incomprensible
Cláusulas redactadas para que nadie las entienda sin un abogado. LeaseGuard Lens™ las traduce a lenguaje cotidiano al instante.
Un precio. Tu contrato resuelto.
Una consulta con un abogado suele costar entre 60 y 150 €. Esto cuesta 39 € y lo tienes en minutos.
Pago único
39 €
por contrato
- Auditoría completa: cada cláusula contra la LAU y la Ley 12/2023
- Burofax de reclamación listo para enviar
- Hasta 10 documentos de reclamación para ese contrato
- 30 días de consultas sobre tu contrato con Lens™
- Pagas una vez. Sin suscripción y sin permanencia.
El diagnóstico es gratis y sin crear cuenta. Solo pagas si decides reclamar.
Primera compra: con el código NUEVO20 son 31,20 € en lugar de 39 €.Descuento del 20 % aplicable en la pantalla de pago.
¿Administras fincas, llevas una agencia o una asesoría? Plus son 30 auditorías al mes por 49 €/mes, 1,63 € por contrato. Ultra sube a 75 por 99 €/mes.
En pausa
Ahora mismo no estamos analizando contratos
LeaseGuard está parado temporalmente y no admite contratos nuevos. Todo lo que hemos escrito sobre la fianza, la LAU y las cláusulas abusivas sigue aquí y sigue siendo válido.
Las dudas que tendrías antes de pagar
Respondidas sin letra pequeña. Si te queda alguna, escríbenos.
¿Esto sustituye a un abogado?
No, y no lo pretendemos. LeaseGuard es una herramienta de información: contrasta tu contrato con la LAU y la Ley 12/2023 y te señala, con el artículo exacto, qué cláusulas pueden ser nulas o abusivas. Para casos complejos o de alta cuantía, te recomendamos siempre un abogado colegiado. Con nuestro informe llegarás a esa consulta sabiendo qué preguntar.
Mi contrato ya está firmado. ¿Me sirve de algo?
Sí, es el caso más frecuente. Una cláusula nula es nula aunque la hayas firmado: la ley prevalece sobre el contrato (art. 6 LAU). Detectarla te da la base para reclamar la fianza retenida, frenar una subida ilegal o negociar, y con Action™ generas el burofax de reclamación listo para enviar.
¿Qué pasa con mi contrato después de subirlo?
Se trata de forma confidencial: cifrado en tránsito, se usa exclusivamente para generar tu análisis y no se emplea para entrenar modelos de IA ni para publicidad. Puedes pedir la eliminación de tu cuenta y tus datos en cualquier momento.
¿Cuánto cuesta exactamente?
El diagnóstico es gratis y no hace falta ni crear una cuenta: subes el contrato y ves cuántas cláusulas problemáticas tiene, de qué gravedad, cuánto dinero tuyo está en juego y una de ellas explicada entera con el artículo de la ley que la tumba. Se paga solo si quieres el resto: las demás cláusulas con su base legal, el burofax de reclamación listo para enviar y 30 días de consultas sobre ese contrato, por 39 € en un pago único. Si gestionas varios contratos, el plan Plus cuesta 49 €/mes con hasta 30 análisis al mes, sin permanencia y cancelable en un clic.
¿Por qué 39 € y no unos pocos euros?
Porque el diagnóstico te lo damos gratis: lo que se paga es la reclamación completa, que es lo que resuelve el problema. El informe entero con el artículo de ley que ampara cada cláusula, el burofax redactado y listo para enviar, y las consultas para resolver lo que salga durante el proceso. Una fianza media en España ronda una o dos mensualidades, así que lo que está en juego suele ser de cientos de euros. Una consulta con un abogado para lo mismo suele costar entre 60 y 150 €.
¿Cuánto tarda el análisis?
Un par de minutos desde que subes el contrato, sin pagar nada. La IA lo revisa cláusula a cláusula contra la legislación vigente y te devuelve el nivel de riesgo, cuántas cláusulas conflictivas hay y una de ellas con su justificación legal citada.
¿El pago es seguro?
El pago se procesa íntegramente con Stripe, la misma pasarela que usan Amazon o Shopify. Nosotros nunca vemos ni almacenamos los datos de tu tarjeta. Y si eliges una suscripción, la cancelas tú mismo en un clic desde tu cuenta, sin llamadas ni permanencia.
No firmes a ciegas.
No pagues de más.
Cada año miles de inquilinos firman contratos con cláusulas ilegales. Una auditoría de dos minutos puede ahorrarte meses de problemas y cientos de euros.
El diagnóstico es gratis y sin cuenta. 39 € solo si decides reclamar.